Permis de construire à Roanne (42300) - 453 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04218723R0398 délivré le 2024/03/18 à ROANNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 453 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESER INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (184 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 18 mars 2024 par la commune de ROANNE. Implanté 1 Rue de Clermont, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ESER INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 526 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (92 m² issues de transformation, 92 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 343 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 453 m².
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue de Clermont, Roanne (42300).
Références cadastrales : AM, 786.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESER INVEST (SIREN 538295692, SIRET 53829569200031, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Villefranche-sur-Saone (69400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 453 m² · Surface après travaux (totale) : 453 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 251 m² | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | -92 m² | 110 m² |
| Total | 453 m² | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 453 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 92 m² |
| Total détail | 92 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 453 m² |
| Superficie du terrain | 526 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mars 2024. L’achèvement a été déclaré le 21 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218723R0398
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 184 m²; la surface après travaux atteint 453 m². Le terrain couvre 526 m².
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