Permis de construire à Roanne (42300) - 2 800 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04218723R0080 délivré le 2024/06/03 à ROANNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 800 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TEAM REALISATION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 800 m² sur 29 Rue Jean Moulin. Déposé en hiver 2023, autorisé le 3 juin 2024 par la commune de ROANNE. Implanté 29 Rue Jean Moulin, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TEAM REALISATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 1 019 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 800 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 800 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 Rue Jean Moulin, Roanne (42300).
Références cadastrales : AM, 294, AM, 514.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TEAM REALISATION (SIREN 339324899, SIRET 33932489900089, APE 71.11Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Orleans (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 366 m² · Surface après travaux (totale) : 2 800 m² · Variation nette totale : 2 434 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 366 m² | 2 800 m² | 0 m² | 366 m² | 0 m² | 2 434 m² | 2 800 m² |
| Total | 366 m² | 2 800 m² | 0 m² | 366 m² | 0 m² | 2 434 m² | 2 800 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 99 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 99 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 99 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 99 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 800 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 366 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 800 m² |
| Superficie du terrain | 1 019 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218723R0080
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 2 800 m² et des démolitions de 366 m²; la surface après travaux atteint 2 800 m². Le terrain couvre 1 019 m².
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