Permis de construire à Roanne (42300) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04218723R0074 délivré le 2024/03/19 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 581 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AMON RE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 107 m² sur 10 RUE EMILE NOIROT. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 mars 2024 par la commune de ROANNE. Implanté 10 RUE EMILE NOIROT, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AMON RE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 651 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 m², dont 1 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 130 m² d’habitation et 451 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 581 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE EMILE NOIROT, Roanne (42300).
Références cadastrales : AB, 327, AB, 328, AB, 462.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AMON RE (SIREN 751942061, SIRET 75194206100027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité ROANNE (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 678 m² · Surface après travaux (totale) : 1 581 m² · Variation nette totale : -97 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 10 m² | 1 120 m² | 107 m² | 0 m² | 1 023 m² | 1 130 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 571 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 120 m² | -1 120 m² | 451 m² |
| Total | 1 678 m² | 10 m² | 1 120 m² | 107 m² | 1 120 m² | -97 m² | 1 581 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 120 m² |
| Total détail | 1 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 107 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 581 m² |
| Superficie du terrain | 651 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218723R0074
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 2 240 m² et des démolitions de 107 m²; la surface après travaux atteint 1 581 m². Le terrain couvre 651 m².
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