Permis de construire à Roanne (42110) - 1 916 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04218723R0067 délivré le 2024/01/09 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 916 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOURGNEUF, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 426 m² sur 18 Rue Bourgneuf. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 9 janvier 2024 par la commune de ROANNE. Implanté 18 Rue Bourgneuf, à Roanne (42110), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BOURGNEUF.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 672 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 089 m² issues de transformation, 1 089 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 600 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 916 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Rue Bourgneuf, Roanne (42110).
Références cadastrales : AL, 715, AL, 715, AL, 718.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOURGNEUF (SIREN 984363861, SIRET 98436386100019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROANNE (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 342 m² · Surface après travaux (totale) : 1 916 m² · Variation nette totale : -426 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 541 m² | 0 m² | 1 089 m² | 30 m² | 0 m² | 1 059 m² | 1 600 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 801 m² | 0 m² | 0 m² | 396 m² | 1 089 m² | -1 485 m² | 316 m² |
| Total | 2 342 m² | 0 m² | 1 089 m² | 426 m² | 1 089 m² | -426 m² | 1 916 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 376 m² |
| Artisanat | 713 m² |
| Total détail | 1 089 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 30 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 916 m² |
| Superficie du terrain | 1 672 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218723R0067
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42110). Les travaux prévoient des transformations pour 2 178 m² et des démolitions de 426 m²; la surface après travaux atteint 1 916 m². Le terrain couvre 1 672 m².
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