Permis de construire à Roanne (42300) - 3 448 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04218722R0116 délivré le 2023/08/08 à ROANNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 448 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC CASSIOPEE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 448 m² sur 24 AV CARNOT. Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 août 2023 par la commune de ROANNE. Implanté 24 AV CARNOT, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC CASSIOPEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 1 480 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 3 448 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 448 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 AV CARNOT, Roanne (42300).
Références cadastrales : AE, 338, AE, 152.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC CASSIOPEE (SIREN 893232538, SIRET 89323253800015, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92773)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 983 m² · Surface après travaux (totale) : 3 448 m² · Variation nette totale : 2 465 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 448 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 448 m² | 3 448 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 983 m² | 0 m² | 0 m² | 983 m² | 0 m² | -983 m² | 0 m² |
| Total | 983 m² | 3 448 m² | 0 m² | 983 m² | 0 m² | 2 465 m² | 3 448 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 3 448 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 448 m² |
| Superficie du terrain | 1 480 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218722R0116
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 3 448 m² et des démolitions de 983 m²; la surface après travaux atteint 3 448 m². Le terrain couvre 1 480 m².
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