Permis de construire à Roanne (42300) - 69 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04218722R0087 délivré le 2022/11/16 à ROANNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 641 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JBR 42, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (482 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 16 novembre 2022 par la commune de ROANNE. Implanté 14 Rue Benoit Malon, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JBR 42.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 692 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 69 m², dont 241 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 310 m² d’habitation et 331 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 641 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue Benoit Malon, Roanne (42300).
Références cadastrales : AM, 28, AM, 28, AM, 1039.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JBR 42 (SIREN 838168425, SIRET 83816842500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Chazay-d'Azergues (69380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 584 m² · Surface après travaux (totale) : 641 m² · Variation nette totale : 57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 69 m² | 241 m² | 0 m² | 0 m² | 310 m² | 310 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 584 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 241 m² | -253 m² | 331 m² |
| Total | 584 m² | 69 m² | 241 m² | 12 m² | 241 m² | 57 m² | 641 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 241 m² |
| Total détail | 241 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 69 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 641 m² |
| Superficie du terrain | 692 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218722R0087
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 69 m², des transformations pour 482 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 641 m². Le terrain couvre 692 m².
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