Permis de construire à Roanne (42300) - 46 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04218722R0080 délivré le 2022/10/12 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 214 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CORAIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (336 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 12 octobre 2022 par la commune de ROANNE. Implanté 14bis Rue Saint Clair, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CORAIL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 273 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 46 m², dont 168 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 214 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14bis Rue Saint Clair, Roanne (42300).
Références cadastrales : AS, 342, AS, 341.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CORAIL (SIREN 821223419, SIRET 82122341900036, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Lyon (69009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 215 m² · Surface après travaux (totale) : 214 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 46 m² | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 168 m² | -215 m² | 0 m² |
| Total | 215 m² | 46 m² | 168 m² | 47 m² | 168 m² | -1 m² | 214 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 168 m² |
| Total détail | 168 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 214 m² |
| Superficie du terrain | 273 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218722R0080
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 336 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 214 m². Le terrain couvre 273 m².
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