Permis de construire à Roanne (42300) - 191 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04218722R0047 délivré le 2022/03/04 à ROANNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 191 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTMEAS INVESTISSEMENT FONCIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (346 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 mars 2022 par la commune de ROANNE. Implanté 28 Place des Promenades Popul, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MONTMEAS INVESTISSEMENT FONCIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 668 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (173 m² issues de transformation, 173 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 173 m² d’habitation et 18 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 191 m².
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Place des Promenades Popul, Roanne (42300).
Références cadastrales : AB, 161.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTMEAS INVESTISSEMENT FONCIER (SIREN 818299620, SIRET 81829962000018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT GEORGES HAUTE VILLE (42610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 191 m² · Surface après travaux (totale) : 191 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² | 173 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² | -173 m² | 18 m² |
| Total | 191 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 191 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 173 m² |
| Total détail | 173 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 191 m² |
| Superficie du terrain | 668 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218722R0047
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 346 m²; la surface après travaux atteint 191 m². Le terrain couvre 668 m².
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