Permis de construire à Roanne (42300) - 303 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04218722R0046 délivré le 2022/07/04 à ROANNE autorise une transformation sans extension pour un programme de 303 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RNB GAMBETTA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (606 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 4 juillet 2022 par la commune de ROANNE. Implanté 40 AV GAMBETTA, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RNB GAMBETTA.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 198 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (303 m² issues de transformation, 303 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 303 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 AV GAMBETTA, Roanne (42300).
Références cadastrales : AE, 471.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RNB GAMBETTA (SIREN 910526953, SIRET 91052695300013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ROANNE (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 303 m² · Surface après travaux (totale) : 303 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 198 m² | 0 m² | 303 m² | 0 m² | 198 m² | 105 m² | 303 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | -105 m² | 0 m² |
| Total | 303 m² | 0 m² | 303 m² | 0 m² | 303 m² | 0 m² | 303 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 198 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 303 m² |
| Superficie du terrain | 198 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218722R0046
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 606 m²; la surface après travaux atteint 303 m². Le terrain couvre 198 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Roanne (42300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Place Gabriel Peri - transformation avec extension de surface - 61 m² Habitation
- 2025 - Rue Anatole France - transformation avec diminution de surface - 422 m² Habitation
- 2025 - Rue de Villemontais - nouvelle construction - 3 869 m² Habitation
- 2025 - Rue de Charlieu - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - rue claude Bochard - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - Rue Eugene Bichon - nouvelle construction - 142 m² Habitation
- 2025 - Impasse Cuvier - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Rue de Clermont - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Hébergement hôtelier