Permis de construire à Roanne (42300) - 1 764 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04218721R0120 délivré le 2022/04/25 à ROANNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 735 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE SULLY IX, le programme résidentiel autorise la construction de 1 764 m² sur 9 Rue de Sully. Déposé en hiver 2021, autorisé le 25 avril 2022 par la commune de ROANNE. Implanté 9 Rue de Sully, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE SULLY IX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 1 750 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 764 m², dont 225 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 735 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue de Sully, Roanne (42300).
Références cadastrales : AL, 595, AL, 592, AL, 593.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE SULLY IX (SIREN 801127044, SIRET 80112704400015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Perreux (42120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 146 m² · Surface après travaux (totale) : 2 735 m² · Variation nette totale : 1 589 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 921 m² | 1 764 m² | 225 m² | 175 m² | 0 m² | 1 814 m² | 2 735 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² | -225 m² | 0 m² |
| Total | 1 146 m² | 1 764 m² | 225 m² | 175 m² | 225 m² | 1 589 m² | 2 735 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 225 m² |
| Total détail | 225 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 764 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 175 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 735 m² |
| Superficie du terrain | 1 750 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 26 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218721R0120
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 1 764 m², des transformations pour 450 m² et des démolitions de 175 m²; la surface après travaux atteint 2 735 m². Le terrain couvre 1 750 m².
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