Permis de construire à Roanne (42300) - 1 016 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04218721R0042 délivré le 2021/07/13 à ROANNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 262 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AMANDOLIVE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 016 m² sur 674 Impasse Marguerite Duras. Déposé au printemps 2021, autorisé le 13 juillet 2021 par la commune de ROANNE. Implanté 674 Impasse Marguerite Duras, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AMANDOLIVE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 7 155 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 1 016 m², dont 148 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 261 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 262 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 674 Impasse Marguerite Duras, Roanne (42300).
Références cadastrales : AV, 175, AV, 175, AV, 176.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AMANDOLIVE (SIREN 514064864, SIRET 51406486400010, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Commelle-Vernay (42120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 630 m² · Surface après travaux (totale) : 1 262 m² · Variation nette totale : 632 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 1 016 m² | 148 m² | 33 m² | 0 m² | 1 131 m² | 1 261 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 500 m² | 0 m² | 0 m² | 351 m² | 148 m² | -499 m² | 1 m² |
| Total | 630 m² | 1 016 m² | 148 m² | 384 m² | 148 m² | 632 m² | 1 262 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 148 m² |
| Total détail | 148 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 11 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 1 016 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 33 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 262 m² |
| Superficie du terrain | 7 155 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218721R0042
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 1 016 m², des transformations pour 296 m² et des démolitions de 384 m²; la surface après travaux atteint 1 262 m². Le terrain couvre 7 155 m².
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