Permis de construire à Roanne (42300) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04218719R0103 délivré le 2020/01/27 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 52 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FORASTERO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 48 m² sur 1 B RUE DU COQ. Déposé en hiver 2019, autorisé le 27 janvier 2020 par la commune de ROANNE. Implanté 1 B RUE DU COQ, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI FORASTERO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 135 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (52 m² issues de transformation, 52 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 52 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 B RUE DU COQ, Roanne (42300).
Références cadastrales : AL, 495, AL, 285.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FORASTERO (SIREN 491108825, SIRET 49110882500010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROANNE (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 52 m² · Variation nette totale : -48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 52 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 52 m² | -100 m² | 0 m² |
| Total | 100 m² | 0 m² | 52 m² | 48 m² | 52 m² | -48 m² | 52 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 52 m² |
| Total détail | 52 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 52 m² |
| Superficie du terrain | 135 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218719R0103
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 104 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 52 m². Le terrain couvre 135 m².
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