Permis de construire à Roanne (42300) - 1 884 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04218719R0084 délivré le 2019/12/19 à ROANNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 898 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PHENIX 327, le programme résidentiel autorise la construction de 2 898 m² sur 4 PLACE DU PHENIX. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 19 décembre 2019 par la commune de ROANNE. Implanté 4 PLACE DU PHENIX, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PHENIX 327.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 1 170 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 898 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 884 m² d’habitation et 1 014 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 898 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 PLACE DU PHENIX, Roanne (42300).
Références cadastrales : AC, 94.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PHENIX 327 (SIREN 849505920, SIRET 84950592000017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MABLY (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 342 m² · Surface après travaux (totale) : 2 898 m² · Variation nette totale : 1 556 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 199 m² | 1 884 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 1 685 m² | 1 884 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 143 m² | 1 014 m² | 0 m² | 1 143 m² | 0 m² | -129 m² | 1 014 m² |
| Total | 1 342 m² | 2 898 m² | 0 m² | 1 342 m² | 0 m² | 1 556 m² | 2 898 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 898 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 199 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 898 m² |
| Superficie du terrain | 1 170 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218719R0084
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 2 898 m² et des démolitions de 1 342 m²; la surface après travaux atteint 2 898 m². Le terrain couvre 1 170 m².
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