Permis de construire à Roanne (42300) - 673 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04218719R0079 délivré le 2019/10/25 à ROANNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 892 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAGHIMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 438 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 25 octobre 2019 par la commune de ROANNE. Implanté 33 RUE BRISON, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAGHIMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 673 m², dont 2 219 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 892 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 RUE BRISON, Roanne (42300).
Références cadastrales : AM, 473, AM, 472.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAGHIMO (SIREN 879878304, SIRET 87987830400010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA GRAND CROIX (42320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 283 m² · Surface après travaux (totale) : 2 892 m² · Variation nette totale : 609 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 673 m² | 2 219 m² | 0 m² | 0 m² | 2 892 m² | 2 892 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 283 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 2 219 m² | -2 283 m² | 0 m² |
| Total | 2 283 m² | 673 m² | 2 219 m² | 64 m² | 2 219 m² | 609 m² | 2 892 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 219 m² |
| Total détail | 2 219 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 673 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 892 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 avril 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218719R0079
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 673 m², des transformations pour 4 438 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 2 892 m². Le terrain couvre 0 m².
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