Permis de construire à Roanne (42300) - 1 912 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04218718R0077 délivré le 2019/02/12 à ROANNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 912 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HOVO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 384 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 12 février 2019 par la commune de ROANNE. Implanté IMPASSE CHAMPROMIS, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI HOVO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 8 778 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 692 m² issues de transformation, 1 692 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 692 m² d’habitation et 220 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 912 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : IMPASSE CHAMPROMIS, Roanne (42300).
Références cadastrales : AZ, 650.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI HOVO (SIREN 833204142, SIRET 83320414200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ROANNE (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 912 m² · Surface après travaux (totale) : 1 912 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 692 m² | 0 m² | 0 m² | 1 692 m² | 1 692 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 912 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 692 m² | -1 692 m² | 220 m² |
| Total | 1 912 m² | 0 m² | 1 692 m² | 0 m² | 1 692 m² | 0 m² | 1 912 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 692 m² |
| Total détail | 1 692 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 912 m² |
| Superficie du terrain | 8 778 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218718R0077
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 3 384 m²; la surface après travaux atteint 1 912 m². Le terrain couvre 8 778 m².
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