Permis de construire à Roanne (42300) - 203 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04218717R0086 délivré le 2018/03/28 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 259 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 447 m² sur 1.2 PAS GERBAY. Il prévoit ensuite 203 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 28 mars 2018 par la commune de ROANNE. Implanté 1.2 PAS GERBAY, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 3 038 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 203 m², dont 645 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 848 m² d’habitation et 411 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 259 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1.2 PAS GERBAY, Roanne (42300).
Références cadastrales : AN, 754, AN, 755, AN, 756.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE COTEAU (42120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 503 m² · Surface après travaux (totale) : 1 259 m² · Variation nette totale : -244 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 203 m² | 645 m² | 0 m² | 0 m² | 848 m² | 848 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 503 m² | 0 m² | 0 m² | 447 m² | 645 m² | -1 092 m² | 411 m² |
| Total | 1 503 m² | 203 m² | 645 m² | 447 m² | 645 m² | -244 m² | 1 259 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 645 m² |
| Total détail | 645 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 203 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 259 m² |
| Superficie du terrain | 3 038 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218717R0086
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 203 m², des transformations pour 1 290 m² et des démolitions de 447 m²; la surface après travaux atteint 1 259 m². Le terrain couvre 3 038 m².
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