Permis de construire à Roanne (42300) - 582 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04218717R0035 délivré le 2017/08/24 à ROANNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 582 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOCABAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (738 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 24 août 2017 par la commune de ROANNE. Implanté 49 RUE CUVIER, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOCABAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 977 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (369 m² issues de transformation, 369 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 369 m² d’habitation et 213 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 582 m².
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 RUE CUVIER, Roanne (42300).
Références cadastrales : AZ, 160.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOCABAT (SIREN 825301443, SIRET 82530144300016, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RIORGES (42153)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 582 m² · Surface après travaux (totale) : 582 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 0 m² | 369 m² | 369 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 582 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 369 m² | -369 m² | 213 m² |
| Total | 582 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 582 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 369 m² |
| Total détail | 369 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 582 m² |
| Superficie du terrain | 977 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 8 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218717R0035
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 738 m²; la surface après travaux atteint 582 m². Le terrain couvre 977 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Roanne (42300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Place Gabriel Peri - transformation avec extension de surface - 61 m² Habitation
- 2025 - Rue Anatole France - transformation avec diminution de surface - 422 m² Habitation
- 2025 - Rue de Villemontais - nouvelle construction - 3 869 m² Habitation
- 2025 - Rue de Charlieu - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - rue claude Bochard - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - Rue Eugene Bichon - nouvelle construction - 142 m² Habitation
- 2025 - Impasse Cuvier - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Rue de Clermont - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Hébergement hôtelier