Permis de construire à Roanne (42300) - 3 246 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04218716R0021 délivré le 2016/09/02 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 246 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 684 m² sur 15 RUE PIERRE BROSSOLETTE. Déposé au printemps 2016, autorisé le 2 septembre 2016 par la commune de ROANNE. Implanté 15 RUE PIERRE BROSSOLETTE, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 2 420 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 245 m² issues de transformation, 3 245 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 020 m² d’habitation et 2 226 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 246 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE PIERRE BROSSOLETTE, Roanne (42300).
Références cadastrales : AD, 413, AD, 414, AD, 299.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 930 m² · Surface après travaux (totale) : 3 246 m² · Variation nette totale : -684 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 020 m² | 0 m² | 0 m² | 1 020 m² | 1 020 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 930 m² | 0 m² | 2 225 m² | 684 m² | 3 245 m² | -1 704 m² | 2 226 m² |
| Total | 3 930 m² | 0 m² | 3 245 m² | 684 m² | 3 245 m² | -684 m² | 3 246 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 245 m² |
| Total détail | 3 245 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 3 245 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 246 m² |
| Superficie du terrain | 2 420 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218716R0021
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 6 490 m² et des démolitions de 684 m²; la surface après travaux atteint 3 246 m². Le terrain couvre 2 420 m².
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