Permis de construire à Roanne (42300) - 976 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04218716R0006 délivré le 2016/06/02 à ROANNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 090 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTMEAS INVESTISSEMENT FONCIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 446 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 2 juin 2016 par la commune de ROANNE. Implanté 28 PLACE DES PROMENADES, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTMEAS INVESTISSEMENT FONCIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 494 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 976 m², dont 723 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 606 m² d’habitation et 484 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 090 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 PLACE DES PROMENADES, Roanne (42300).
Références cadastrales : AB, 161, AB, 160.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTMEAS INVESTISSEMENT FONCIER (SIREN 818299620, SIRET 81829962000018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT GEORGES HAUTE VILLE (42160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 504 m² · Surface après travaux (totale) : 2 090 m² · Variation nette totale : 586 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 391 m² | 976 m² | 239 m² | 0 m² | 0 m² | 1 215 m² | 1 606 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 113 m² | 0 m² | 484 m² | 390 m² | 723 m² | -629 m² | 484 m² |
| Total | 1 504 m² | 976 m² | 723 m² | 390 m² | 723 m² | 586 m² | 2 090 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 723 m² |
| Total détail | 723 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 976 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 090 m² |
| Superficie du terrain | 1 494 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218716R0006
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 976 m², des transformations pour 1 446 m² et des démolitions de 390 m²; la surface après travaux atteint 2 090 m². Le terrain couvre 1 494 m².
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