Permis de construire à Riviere-Saas-Et-Gourby (40180) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0402442000044 délivré le 2021/04/02 à RIVIERE-SAAS-ET-GOURBY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 744 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (368 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 2 avril 2021 par la commune de RIVIERE-SAAS-ET-GOURBY. Implanté LIEU-DIT ""LA PLUME"", à Riviere-Saas-Et-Gourby (40180), dans le département d’Landes, en Aquitaine, dans le secteur de 55 ROUTE DES ACACIAS.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 341 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 175 m², dont 184 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 641 m² d’habitation et 103 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 744 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RIVIERE-SAAS-ET-GOURBY compte 1 374 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LIEU-DIT ""LA PLUME"", Riviere-Saas-Et-Gourby (40180).
Références cadastrales : B, 629, B, 632, B, 634.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : BOIS GUILLAUME (76230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 574 m² · Surface après travaux (totale) : 744 m² · Variation nette totale : 170 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 287 m² | 175 m² | 184 m² | 5 m² | 0 m² | 354 m² | 641 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 184 m² | -184 m² | 103 m² |
| Total | 574 m² | 175 m² | 184 m² | 5 m² | 184 m² | 170 m² | 744 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 184 m² |
| Total détail | 184 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 175 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 744 m² |
| Superficie du terrain | 2 341 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0402442000044
- Code commune INSEE : 40244 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Riviere-Saas-Et-Gourby (40180). Les travaux prévoient la création de 175 m², des transformations pour 368 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 744 m². Le terrain couvre 2 341 m².
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