Permis de construire à Rivesaltes (66600) - 607 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06616423E0001 délivré le 2023/03/27 à RIVESALTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 607 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RIVERSIDE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 214 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 27 mars 2023 par la commune de RIVESALTES. Implanté 1 rue Jules Verne, à Rivesaltes (66600), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RIVERSIDE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 236 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (607 m² issues de transformation, 607 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 607 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
RIVESALTES compte 9 099 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue Jules Verne, Rivesaltes (66600).
Références cadastrales : E, 3640, E, 3641, E, 3637.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RIVERSIDE (SIREN 922151410, SIRET 92215141000011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité CANET-EN-ROUSSILLON (66140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 607 m² · Surface après travaux (totale) : 607 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 607 m² | 0 m² | 0 m² | 607 m² | 607 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 607 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 607 m² | -607 m² | 0 m² |
| Total | 607 m² | 0 m² | 607 m² | 0 m² | 607 m² | 0 m² | 607 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 607 m² |
| Total détail | 607 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 607 m² |
| Superficie du terrain | 1 236 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 23 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06616423E0001
- Code commune INSEE : 66164 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rivesaltes (66600). Les travaux prévoient des transformations pour 1 214 m²; la surface après travaux atteint 607 m². Le terrain couvre 1 236 m².
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