Permis de construire à Rives En Seine (76490) - 469 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0761642500008 délivré le 2025/07/25 à RIVES EN SEINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 469 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE PETIT SOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 4 rue President Rene Coty. Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 juillet 2025 par la commune de RIVES EN SEINE. Implanté 4 rue President Rene Coty, à Rives En Seine (76490), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE PETIT SOU.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 771 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (367 m² issues de transformation, 367 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 367 m² d’habitation et 102 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 469 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RIVES EN SEINE compte 4 078 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue President Rene Coty, Rives En Seine (76490).
Références cadastrales : AB, 17, AB, 17, AB, 441.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE PETIT SOU (SIREN 398186957, SIRET 39818695700021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE HAVRE (76600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 519 m² · Surface après travaux (totale) : 469 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 367 m² | 0 m² | 0 m² | 367 m² | 367 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 519 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 367 m² | -417 m² | 102 m² |
| Total | 519 m² | 0 m² | 367 m² | 50 m² | 367 m² | -50 m² | 469 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 50 m² |
| Hébergement hôtelier | 317 m² |
| Total détail | 367 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 469 m² |
| Superficie du terrain | 1 771 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0761642500008
- Code commune INSEE : 76164 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rives En Seine (76490). Les travaux prévoient des transformations pour 734 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 469 m². Le terrain couvre 1 771 m².
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