Permis de construire à Rives Dervoises (52220) - 1 012 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0524112100028 délivré le 2021/07/12 à RIVES DERVOISES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 012 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 12 juillet 2021 par la commune de RIVES DERVOISES. Implanté 4 FERME D'HAROMAGNYL DE LOUZ, à Rives Dervoises (52220), dans le département d’Haute-Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 478 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (115 m² issues de transformation, 115 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 399 m² d’habitation et 613 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 012 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
RIVES DERVOISES compte 1 314 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 FERME D'HAROMAGNYL DE LOUZ, Rives Dervoises (52220).
Références cadastrales : F, 498.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Haute-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : RIVES DERVOISES (52220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 012 m² · Surface après travaux (totale) : 1 012 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 284 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | 399 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 728 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | -115 m² | 613 m² |
| Total | 1 012 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 1 012 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 115 m² |
| Total détail | 115 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 012 m² |
| Superficie du terrain | 3 478 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0524112100028
- Code commune INSEE : 52411 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rives Dervoises (52220). Les travaux prévoient des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 1 012 m². Le terrain couvre 3 478 m².
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