Permis de construire à Les Rives (34520) - 480 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03423013C0001 délivré le 2013/07/23 à Les Rives autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 480 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 142 CHEM Les Combes. Déposé au printemps 2013, autorisé le 23 juillet 2013 par la commune de Les Rives. Implanté 142 CHEM Les Combes, à Les Rives (34520), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 8 130 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (480 m² issues de transformation, 480 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 286 m² d’habitation et 194 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 480 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Les Rives compte 152 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 142 CHEM Les Combes, Les Rives (34520).
Références cadastrales : AB, 166, AB, 165, AB, 164.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Les Rives (34520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 530 m² · Surface après travaux (totale) : 480 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 336 m² | 0 m² | 286 m² | 50 m² | 286 m² | -50 m² | 286 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 194 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 194 m² |
| Total | 530 m² | 0 m² | 480 m² | 50 m² | 480 m² | -50 m² | 480 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 194 m² |
| Total détail | 194 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 286 m² |
| Surface supprimée | 50 m² |
| Surface après travaux (totale) | 480 m² |
| Superficie du terrain | 8 130 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03423013C0001
- Code commune INSEE : 34230 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Rives (34520). Les travaux prévoient des transformations pour 960 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 480 m². Le terrain couvre 8 130 m².
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