Permis de construire à Rittershoffen (67690) - 567 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06740422R0001 délivré le 2022/06/24 à RITTERSHOFFEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 567 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 56 m² sur 65 RUE PRINCIPALE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 juin 2022 par la commune de RITTERSHOFFEN. Implanté 65 RUE PRINCIPALE, à Rittershoffen (67690), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 854 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (329 m² issues de transformation, 329 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 567 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RITTERSHOFFEN compte 910 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 RUE PRINCIPALE, Rittershoffen (67690).
Références cadastrales : 07, 120.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SCHAFFHOUSE PRES SELTZ (67470).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 623 m² · Surface après travaux (totale) : 567 m² · Variation nette totale : -56 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 294 m² | 0 m² | 329 m² | 56 m² | 0 m² | 273 m² | 567 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 329 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 329 m² | -329 m² | 0 m² |
| Total | 623 m² | 0 m² | 329 m² | 56 m² | 329 m² | -56 m² | 567 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 329 m² |
| Total détail | 329 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 56 m² |
| Surface après travaux (totale) | 567 m² |
| Superficie du terrain | 854 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06740422R0001
- Code commune INSEE : 67404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rittershoffen (67690). Les travaux prévoient des transformations pour 658 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 567 m². Le terrain couvre 854 m².
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