Permis de construire à Rittershoffen (67690) - 53 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06740421R0005 délivré le 2021/09/28 à RITTERSHOFFEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 791 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUMPESECKEL SCI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (580 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 28 septembre 2021 par la commune de RITTERSHOFFEN. Implanté 76 RUE DES CHEVALIERS, à Rittershoffen (67690), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LUMPESECKEL SCI.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 233 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 53 m², dont 290 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 644 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 791 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RITTERSHOFFEN compte 910 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 RUE DES CHEVALIERS, Rittershoffen (67690).
Références cadastrales : 07, 122.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LUMPESECKEL SCI (SIREN 488703109, SIRET 48870310900022, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité CLEEBOURG (67160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 742 m² · Surface après travaux (totale) : 791 m² · Variation nette totale : 49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 301 m² | 53 m² | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 343 m² | 644 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 441 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 290 m² | -294 m² | 147 m² |
| Total | 742 m² | 53 m² | 290 m² | 4 m² | 290 m² | 49 m² | 791 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 290 m² |
| Total détail | 290 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 53 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 791 m² |
| Superficie du terrain | 1 233 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 2 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06740421R0005
- Code commune INSEE : 67404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rittershoffen (67690). Les travaux prévoient la création de 53 m², des transformations pour 580 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 791 m². Le terrain couvre 1 233 m².
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