Permis de construire à Rion-Des-Landes (40370) - 142 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04024313C0011 délivré le 2014/01/10 à Rion-des-Landes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 142 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE DAHUT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur RUE de Miconine. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 10 janvier 2014 par la commune de Rion-des-Landes. Implanté RUE de Miconine, à Rion-Des-Landes (40370), dans le département d’Landes, en Aquitaine, dans le secteur de Miconine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE DAHUT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 203 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (142 m² issues de transformation, 142 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 142 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Rion-des-Landes compte 3 084 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE de Miconine, Rion-Des-Landes (40370).
Références cadastrales : B, 842, B, 845.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE DAHUT (SIREN 751003468, SIRET 75100346800012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Commensacq (40210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 156 m² · Surface après travaux (totale) : 142 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 142 m² | 142 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 14 m² | 142 m² | -156 m² | 0 m² |
| Total | 156 m² | 0 m² | 142 m² | 14 m² | 142 m² | -14 m² | 142 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 142 m² |
| Total détail | 142 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 142 m² |
| Superficie du terrain | 3 203 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04024313C0011
- Code commune INSEE : 40243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rion-Des-Landes (40370). Les travaux prévoient des transformations pour 284 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 142 m². Le terrain couvre 3 203 m².
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