Permis de construire à Rieux-En-Cambresis (59277) - 185 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05950218O0005 délivré le 2019/03/21 à RIEUX-EN-CAMBRESIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 855 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (582 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 21 mars 2019 par la commune de RIEUX-EN-CAMBRESIS. Implanté RUE MAURICE CAMIER, à Rieux-En-Cambresis (59277), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CARMA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 747 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 185 m², dont 291 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 476 m² d’habitation et 379 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 855 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RIEUX-EN-CAMBRESIS compte 1 438 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE MAURICE CAMIER, Rieux-En-Cambresis (59277).
Références cadastrales : AO, 395.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARMA (SIREN 853479475, SIRET 85347947500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST VAAST EN CAMBRESIS (59188)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 710 m² · Surface après travaux (totale) : 855 m² · Variation nette totale : 145 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 185 m² | 291 m² | 0 m² | 0 m² | 476 m² | 476 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 710 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 291 m² | -331 m² | 379 m² |
| Total | 710 m² | 185 m² | 291 m² | 40 m² | 291 m² | 145 m² | 855 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 291 m² |
| Total détail | 291 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 185 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 855 m² |
| Superficie du terrain | 1 747 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05950218O0005
- Code commune INSEE : 59502 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rieux-En-Cambresis (59277). Les travaux prévoient la création de 185 m², des transformations pour 582 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 855 m². Le terrain couvre 1 747 m².
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