Permis de construire à Rhinau (67860) - 320 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06739724R0008 délivré le 2024/11/14 à RHINAU autorise une transformation avec extension pour un programme de 484 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (328 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 14 novembre 2024 par la commune de RHINAU. Implanté 20 A Rue de Daubensand, à Rhinau (67860), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 761 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. La création de surface atteint 320 m², dont 164 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 484 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
RHINAU compte 2 675 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 A Rue de Daubensand, Rhinau (67860).
Références cadastrales : 06, 189.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RICHTOLSHEIM (67390).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 484 m² · Variation nette totale : 320 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 320 m² | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 484 m² | 484 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | -164 m² | 0 m² |
| Total | 164 m² | 320 m² | 164 m² | 0 m² | 164 m² | 320 m² | 484 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 164 m² |
| Total détail | 164 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 320 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 484 m² |
| Superficie du terrain | 761 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06739724R0008
- Code commune INSEE : 67397 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rhinau (67860). Les travaux prévoient la création de 320 m² et des transformations pour 328 m²; la surface après travaux atteint 484 m². Le terrain couvre 761 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rhinau (67860)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Douane - transformation avec extension de surface - 186 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA RIVIERE - transformation sans extension ni diminution de surface - 120 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA DIGUE - extension de surface sans transformation - 249 m² Habitation
- 2024 - RUE DE DAUBENSAND - transformation sans extension ni diminution de surface - 280 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - RUE DU RHIN - transformation avec extension de surface - 138 m² Habitation
- 2023 - RUE SAINT MICHEL - transformation sans extension ni diminution de surface - 30 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - rue du Maire Naegert - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2023 - Rue du Rhin - transformation avec diminution de surface - 81 m² Hébergement hôtelier