Permis de construire à Rhinau (67860) - 842 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06739719R0008 délivré le 2019/08/21 à RHINAU autorise une construction neuve pour un programme de 842 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MANDRAGOR, le programme résidentiel autorise la construction de 842 m² sur 6 RUE DU MAIRE NAEGERT. Déposé au printemps 2019, autorisé le 21 août 2019 par la commune de RHINAU. Implanté 6 RUE DU MAIRE NAEGERT, à Rhinau (67860), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MANDRAGOR.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 801 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 842 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 842 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
RHINAU compte 2 675 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DU MAIRE NAEGERT, Rhinau (67860).
Références cadastrales : 04, 177.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MANDRAGOR (SIREN 831687298, SIRET 83168729800016, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SOUFFELWEYERSHEIM (67460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 127 m² · Surface après travaux (totale) : 842 m² · Variation nette totale : 715 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 842 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 737 m² | 842 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 22 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 0 m² | -22 m² | 0 m² |
| Total | 127 m² | 842 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 715 m² | 842 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 842 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 105 m² |
| Surface après travaux (totale) | 842 m² |
| Superficie du terrain | 801 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06739719R0008
- Code commune INSEE : 67397 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rhinau (67860). Les travaux prévoient la création de 842 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 842 m². Le terrain couvre 801 m².
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