Permis de construire à Reze (44400) - 1 493 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04414320Y1053 délivré le 2020/12/10 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 1 493 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES REFLETS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 493 m² sur 105 rue de la Commune de 1871. Déposé en été 2020, autorisé le 10 décembre 2020 par la commune de REZE. Implanté 105 rue de la Commune de 1871, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES REFLETS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 1 009 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 493 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 493 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 105 rue de la Commune de 1871, Reze (44400).
LES REFLETS (SIREN 919541532, SIRET 91954153200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GREGOIRE (35769)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 1 493 m² · Variation nette totale : 1 213 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
280 m²
1 493 m²
0 m²
280 m²
0 m²
1 213 m²
1 493 m²
Total
280 m²
1 493 m²
0 m²
280 m²
0 m²
1 213 m²
1 493 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
24
Répartition par taille
2 pièces
13
3 pièces
6
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
24
Surface créée
1 493 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
280 m²
Surface après travaux (totale)
1 493 m²
Superficie du terrain
1 009 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 493 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/12/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 1 493 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 1 493 m². Le terrain couvre 1 009 m².
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