Permis de construire à Reze (44400) - 2 408 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04414319Y1071 délivré le 2019/12/17 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 2 408 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC HPL L'ETANG, le programme résidentiel autorise la construction de 2 408 m² sur rue de l'Etang. Déposé en été 2019, autorisé le 17 décembre 2019 par la commune de REZE. Implanté rue de l'Etang, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC HPL L'ETANG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 7 973 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 2 408 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 408 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SNC HPL L'ETANG (SIREN 848702494, SIRET 84870249400016, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON (69463)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 168 m² · Surface après travaux (totale) : 2 408 m² · Variation nette totale : 2 240 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
168 m²
2 408 m²
0 m²
168 m²
0 m²
2 240 m²
2 408 m²
Total
168 m²
2 408 m²
0 m²
168 m²
0 m²
2 240 m²
2 408 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
27
Répartition par typologie
Individuel groupé
27
Répartition par taille
4 pièces
21
5 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
27
Surface créée
2 408 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
168 m²
Surface après travaux (totale)
2 408 m²
Superficie du terrain
7 973 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 408 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2019/12/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 25 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 10 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 2 408 m² et des démolitions de 168 m²; la surface après travaux atteint 2 408 m². Le terrain couvre 7 973 m².
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