Permis de construire à Reze (44400) - 159 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04414318Y6024 délivré le 2018/02/06 à REZE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 159 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BLG ARISTIDE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (140 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 6 février 2018 par la commune de REZE. Implanté 62 rue Aristide Briand, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BLG ARISTIDE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 276 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (70 m² issues de transformation, 70 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 70 m² d’habitation et 89 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 159 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62 rue Aristide Briand, Reze (44400).
Références cadastrales : CM, 509.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BLG ARISTIDE (SIREN 813158250, SIRET 81315825000015, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité REZE (44400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 159 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 70 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 159 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | -70 m² | 89 m² |
| Total | 159 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 159 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 70 m² |
| Total détail | 70 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 159 m² |
| Superficie du terrain | 276 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 18 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414318Y6024
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 140 m²; la surface après travaux atteint 159 m². Le terrain couvre 276 m².
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