Permis de construire à Reze (44400) - 4 437 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04414318Y1140 délivré le 2019/10/15 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 4 437 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 437 m² sur 53 5 rue de la Commune de 1871. Déposé en hiver 2018, autorisé le 15 octobre 2019 par la commune de REZE. Implanté 53 5 rue de la Commune de 1871, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Et 10a Et 10b Rue des Forges.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 5 789 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 437 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 437 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 5 rue de la Commune de 1871, Reze (44400).
Références cadastrales : AP, 592, AP, 593, AP, 658.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE (SIREN 820690329, SIRET 82069032900017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES CEDEX 01 (44017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 877 m² · Surface après travaux (totale) : 4 437 m² · Variation nette totale : 2 560 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 317 m² | 4 437 m² | 0 m² | 317 m² | 0 m² | 4 120 m² | 4 437 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 560 m² | 0 m² | 0 m² | 1 560 m² | 0 m² | -1 560 m² | 0 m² |
| Total | 1 877 m² | 4 437 m² | 0 m² | 1 877 m² | 0 m² | 2 560 m² | 4 437 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 68 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Surface créée | 4 437 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 317 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 437 m² |
| Superficie du terrain | 5 789 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414318Y1140
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 4 437 m² et des démolitions de 1 877 m²; la surface après travaux atteint 4 437 m². Le terrain couvre 5 789 m².
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