Permis de construire à Reze (44400) - 167 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04414317Y1095 délivré le 2017/10/05 à REZE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 167 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 115 m² sur 29B rue Simeon Foucault. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 5 octobre 2017 par la commune de REZE. Implanté 29B rue Simeon Foucault, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 247 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (167 m² issues de transformation, 167 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 167 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29B rue Simeon Foucault, Reze (44400).
Références cadastrales : AT, 829, AT, 845, AT, 848.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : EVREUX (27000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 282 m² · Surface après travaux (totale) : 167 m² · Variation nette totale : -115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 167 m² | 0 m² | 0 m² | 167 m² | 167 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | 167 m² | -282 m² | 0 m² |
| Total | 282 m² | 0 m² | 167 m² | 115 m² | 167 m² | -115 m² | 167 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 167 m² |
| Total détail | 167 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 167 m² |
| Superficie du terrain | 247 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 28 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414317Y1095
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 334 m² et des démolitions de 115 m²; la surface après travaux atteint 167 m². Le terrain couvre 247 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rezé (44400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Charles Riom - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Cour de la Trocardiere - transformation avec extension de surface - 129 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Baptiste Vigier - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2025 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Robiniere - extension de surface sans transformation - 49 m² Habitation
- 2025 - de la Commune de 1871 - nouvelle construction - 2 461 m² Habitation
- 2025 - Rue Joseph Et Lucien Lecle - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - de la Bataillerie - nouvelle construction - 142 m² Habitation