Permis de construire à Reze (44400) - 2 169 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04414317Y1023 délivré le 2017/06/01 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 2 169 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES CHAPELLES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 169 m² sur Rue Pierre Legendre. Déposé au printemps 2017, autorisé le 1 juin 2017 par la commune de REZE. Implanté Rue Pierre Legendre, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES CHAPELLES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 6 372 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 2 169 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 169 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Pierre Legendre, Reze (44400).
Références cadastrales : BL, 251, BL, 252, BL, 253.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES CHAPELLES (SIREN 821244746, SIRET 82124474600011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VERTOU (44124)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 2 169 m² · Variation nette totale : 2 029 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 2 169 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 2 029 m² | 2 169 m² |
| Total | 140 m² | 2 169 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 2 029 m² | 2 169 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 25 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 2 169 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 169 m² |
| Superficie du terrain | 6 372 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 26 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414317Y1023
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 2 169 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 2 169 m². Le terrain couvre 6 372 m².
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