Permis de construire à Reze (44400) - 637 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04414316Y6004 délivré le 2016/03/01 à REZE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 637 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BIENS A TOIT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 274 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 1 mars 2016 par la commune de REZE. Implanté 1 rue Georges Grille, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BIENS A TOIT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 907 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (637 m² issues de transformation, 637 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 637 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue Georges Grille, Reze (44400).
Références cadastrales : AH, 629.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BIENS A TOIT (SIREN 490472610, SIRET 49047261000032, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 637 m² · Surface après travaux (totale) : 637 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 637 m² | 0 m² | 0 m² | 637 m² | 637 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 637 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 637 m² | -637 m² | 0 m² |
| Total | 637 m² | 0 m² | 637 m² | 0 m² | 637 m² | 0 m² | 637 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 637 m² |
| Total détail | 637 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 637 m² |
| Superficie du terrain | 907 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 18 janvier 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414316Y6004
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 274 m²; la surface après travaux atteint 637 m². Le terrain couvre 907 m².
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