Permis de construire à Reze (44400) - 1 285 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04414315Y1115 délivré le 2016/05/12 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 1 285 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI REZE GALARNIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 285 m² sur 33 rue de la Galarniere. Déposé en hiver 2015, autorisé le 12 mai 2016 par la commune de REZE. Implanté 33 rue de la Galarniere, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI REZE GALARNIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 1 765 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 84 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 285 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 285 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 rue de la Galarniere, Reze (44400).
Références cadastrales : CK, 32.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI REZE GALARNIERE (SIREN 822607784, SIRET 82260778400011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 1 285 m² · Variation nette totale : 1 110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 1 285 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 1 110 m² | 1 285 m² |
| Total | 175 m² | 1 285 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 1 110 m² | 1 285 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 1 285 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 175 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 285 m² |
| Superficie du terrain | 1 765 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414315Y1115
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 1 285 m² et des démolitions de 175 m²; la surface après travaux atteint 1 285 m². Le terrain couvre 1 765 m².
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