Permis de construire à Reze (44400) - 5 192 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04414315Y1074 délivré le 2016/02/22 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 5 192 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI REZE CHATEAU D'EAU, le programme résidentiel autorise la construction de 5 192 m² sur 99-10 rue du Chateau d'eau Et Rue d. Déposé en été 2015, autorisé le 22 février 2016 par la commune de REZE. Implanté 99-10 rue du Chateau d'eau Et Rue d, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI REZE CHATEAU D'EAU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 7 243 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 192 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 192 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 99-10 rue du Chateau d'eau Et Rue d, Reze (44400).
Références cadastrales : BZ, 81, BZ, 83, BZ, 84.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI REZE CHATEAU D'EAU (SIREN 814427928, SIRET 81442792800019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 540 m² · Surface après travaux (totale) : 5 192 m² · Variation nette totale : 4 652 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 540 m² | 5 192 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 4 652 m² | 5 192 m² |
| Total | 540 m² | 5 192 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 4 652 m² | 5 192 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Surface créée | 5 192 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 540 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 192 m² |
| Superficie du terrain | 7 243 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2016. L’achèvement a été déclaré le 14 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414315Y1074
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 5 192 m² et des démolitions de 540 m²; la surface après travaux atteint 5 192 m². Le terrain couvre 7 243 m².
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