Permis de construire à Reze (44400) - 3 579 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04414315Y1071 délivré le 2016/02/01 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 4 038 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par REZE - LA JAGUERE 5BIS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 038 m² sur 73 7 avenu Willy Brandt. Déposé en été 2015, autorisé le 1 février 2016 par la commune de REZE. Implanté 73 7 avenu Willy Brandt, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par REZE - LA JAGUERE 5BIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 2 173 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 038 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 579 m² d’habitation et 459 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 038 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 7 avenu Willy Brandt, Reze (44400).
Références cadastrales : CI, 5.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REZE - LA JAGUERE 5BIS (SIREN 814227567, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44021)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 038 m² · Variation nette totale : 4 038 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 579 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 579 m² | 3 579 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 459 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 459 m² | 459 m² |
| Total | 0 m² | 4 038 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 038 m² | 4 038 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Surface créée | 4 038 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 038 m² |
| Superficie du terrain | 2 173 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 13 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414315Y1071
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 4 038 m²; la surface après travaux atteint 4 038 m². Le terrain couvre 2 173 m².
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