Permis de construire à Reze (44400) - 3 502 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04414315Y1024 délivré le 2015/06/12 à Reze autorise une construction neuve pour un programme de 3 502 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE GAMBETTA LOCATIF, le programme résidentiel autorise la construction de 3 502 m² sur 97 1 rue Charles RIVIERE et 108 rue. Déposé au printemps 2015, autorisé le 12 juin 2015 par la commune de Reze. Implanté 97 1 rue Charles RIVIERE et 108 rue, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE GAMBETTA LOCATIF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 2 702 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 502 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 502 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 97 1 rue Charles RIVIERE et 108 rue, Reze (44400).
Références cadastrales : BZ, 2, BZ, 3, BZ, 324.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE GAMBETTA LOCATIF (SIREN 301852224, SIRET 30185222400015, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité CHOLET (49300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 900 m² · Surface après travaux (totale) : 3 502 m² · Variation nette totale : 2 602 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 305 m² | 3 502 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 3 197 m² | 3 502 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 595 m² | 0 m² | 0 m² | 595 m² | 0 m² | -595 m² | 0 m² |
| Total | 900 m² | 3 502 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 2 602 m² | 3 502 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 3 502 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 305 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 502 m² |
| Superficie du terrain | 2 702 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414315Y1024
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 3 502 m² et des démolitions de 900 m²; la surface après travaux atteint 3 502 m². Le terrain couvre 2 702 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rezé (44400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Charles Riom - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Cour de la Trocardiere - transformation avec extension de surface - 129 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Baptiste Vigier - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2025 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Robiniere - extension de surface sans transformation - 49 m² Habitation
- 2025 - de la Commune de 1871 - nouvelle construction - 2 461 m² Habitation
- 2025 - Rue Joseph Et Lucien Lecle - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - de la Bataillerie - nouvelle construction - 142 m² Habitation