Permis de construire à Reze (44400) - 1 408 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04414314Y1043 délivré le 2014/07/10 à Reze autorise une construction neuve pour un programme de 1 408 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COOPERATION HABITATION BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 408 m² sur 25 avenu de Luxembourg. Déposé au printemps 2014, autorisé le 10 juillet 2014 par la commune de Reze. Implanté 25 avenu de Luxembourg, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 1 & 2 Allee de Praud.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COOPERATION HABITATION BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 11 139 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 408 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 408 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 avenu de Luxembourg, Reze (44400).
Références cadastrales : BY, 632, BY, 633, BY, 716.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COOPERATION HABITATION BRETAGNE (SIREN 305492852, SIRET 30549285200085, APE 41.10A, catégorie juridique 5458, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 408 m² · Variation nette totale : 1 408 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 408 m² | 1 408 m² |
| Total | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 408 m² | 1 408 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 1 408 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 408 m² |
| Superficie du terrain | 11 139 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 20 octobre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414314Y1043
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 1 408 m²; la surface après travaux atteint 1 408 m². Le terrain couvre 11 139 m².
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