Permis de construire à Reze (44400) - 457 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04414313Y1086 délivré le 2013/11/06 à Reze autorise une construction neuve pour un programme de 457 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GALEO, le programme résidentiel autorise la construction de 457 m² sur 10 rue du PELICAN. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 6 novembre 2013 par la commune de Reze. Implanté 10 rue du PELICAN, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GALEO.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 332 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 457 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 457 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 rue du PELICAN, Reze (44400).
Références cadastrales : CL, 42.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GALEO (SIREN 444362834, SIRET 44436283400020, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN CEDEX (44819)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 205 m² · Surface après travaux (totale) : 457 m² · Variation nette totale : 252 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 457 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 457 m² | 457 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 205 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | -205 m² | 0 m² |
| Total | 205 m² | 457 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 252 m² | 457 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 457 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 457 m² |
| Superficie du terrain | 1 332 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2015. L’achèvement a été déclaré le 10 mai 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414313Y1086
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 457 m² et des démolitions de 205 m²; la surface après travaux atteint 457 m². Le terrain couvre 1 332 m².
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