Permis de construire à Reze (44400) - 7 555 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04414313Y1085 délivré le 2013/12/27 à Reze autorise une construction neuve pour un programme de 7 555 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA COOPERATIVE D'HLM MAISON FAMILIALE LA, le programme résidentiel autorise la construction de 7 555 m² sur avenu Lucie et Raymond AUBRAC. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 27 décembre 2013 par la commune de Reze. Implanté avenu Lucie et Raymond AUBRAC, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA COOPERATIVE D'HLM MAISON FAMILIALE LA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 15 554 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 85 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 555 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 555 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu Lucie et Raymond AUBRAC, Reze (44400).
Références cadastrales : CK, 135, CK, 138, CK, 142.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA COOPERATIVE D'HLM MAISON FAMILIALE LA (SIREN 869800359, SIRET 86980035900059, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT HERBLAIN CEDEX (44814)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 31 m² · Surface après travaux (totale) : 7 555 m² · Variation nette totale : 7 524 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 555 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 555 m² | 7 555 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 31 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 0 m² | -31 m² | 0 m² |
| Total | 31 m² | 7 555 m² | 0 m² | 31 m² | 0 m² | 7 524 m² | 7 555 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 120 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 18 |
| Collectif (hors résidence) | 102 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 39 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 25 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 120 |
| Surface créée | 7 555 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 555 m² |
| Superficie du terrain | 15 554 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 août 2014. L’achèvement a été déclaré le 8 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414313Y1085
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 7 555 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 7 555 m². Le terrain couvre 15 554 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rezé (44400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Charles Riom - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Cour de la Trocardiere - transformation avec extension de surface - 129 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Baptiste Vigier - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2025 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Robiniere - extension de surface sans transformation - 49 m² Habitation
- 2025 - de la Commune de 1871 - nouvelle construction - 2 461 m² Habitation
- 2025 - Rue Joseph Et Lucien Lecle - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - de la Bataillerie - nouvelle construction - 142 m² Habitation