Permis de construire à Reze (44400) - 4 366 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04414313Y1061 délivré le 2013/10/18 à Reze autorise une construction neuve pour un programme de 4 366 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CITY SQUARE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 366 m² sur 97 9 avenu Willy BRANDT. Déposé en été 2013, autorisé le 18 octobre 2013 par la commune de Reze. Implanté 97 9 avenu Willy BRANDT, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 1 3 5 7 9 et 11 allee Marie TRINTIG.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CITY SQUARE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 61 233 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 91 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 366 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 366 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 97 9 avenu Willy BRANDT, Reze (44400).
Références cadastrales : CI, 5, CI, 101, CI, 128.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CITY SQUARE (SIREN 799920350, SIRET 79992035000011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 366 m² · Variation nette totale : 4 366 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 366 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 366 m² | 4 366 m² |
| Total | 0 m² | 4 366 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 366 m² | 4 366 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Surface créée | 4 366 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 366 m² |
| Superficie du terrain | 61 233 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414313Y1061
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 4 366 m²; la surface après travaux atteint 4 366 m². Le terrain couvre 61 233 m².
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