Permis de construire à Reze (44400) - 1 307 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04414313Y1050 délivré le 2013/10/15 à Reze autorise une construction neuve pour un programme de 1 307 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 307 m² sur 60 rue Jean FRAIX. Déposé en été 2013, autorisé le 15 octobre 2013 par la commune de Reze. Implanté 60 rue Jean FRAIX, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 721 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 1 307 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 307 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 rue Jean FRAIX, Reze (44400).
Références cadastrales : AP, 682, AP, 683, AP, 684.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORVAULT CEDEX (44702)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 1 307 m² · Variation nette totale : 1 148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 159 m² | 1 307 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 1 148 m² | 1 307 m² |
| Total | 159 m² | 1 307 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 1 148 m² | 1 307 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 1 307 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 159 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 307 m² |
| Superficie du terrain | 721 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 octobre 2014. L’achèvement a été déclaré le 31 mai 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414313Y1050
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 1 307 m² et des démolitions de 159 m²; la surface après travaux atteint 1 307 m². Le terrain couvre 721 m².
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