Permis de construire à Reze (44400) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04414313Y1010 délivré le 2013/03/29 à Reze autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 74 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (108 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 29 mars 2013 par la commune de Reze. Implanté 29 rue ALSACE LORRAINE, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 416 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 20 m², dont 54 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 74 m².
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 rue ALSACE LORRAINE, Reze (44400).
Références cadastrales : AR, 384.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NORT-SUR-ERDRE (44390).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 54 m² · Surface après travaux (totale) : 74 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 m² | 54 m² | 0 m² | 0 m² | 74 m² | 74 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 54 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | -54 m² | 0 m² |
| Total | 54 m² | 20 m² | 54 m² | 0 m² | 54 m² | 20 m² | 74 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 54 m² |
| Total détail | 54 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 74 m² |
| Superficie du terrain | 416 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 17 septembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414313Y1010
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 108 m²; la surface après travaux atteint 74 m². Le terrain couvre 416 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rezé (44400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Charles Riom - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Cour de la Trocardiere - transformation avec extension de surface - 129 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Baptiste Vigier - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2025 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Robiniere - extension de surface sans transformation - 49 m² Habitation
- 2025 - de la Commune de 1871 - nouvelle construction - 2 461 m² Habitation
- 2025 - Rue Joseph Et Lucien Lecle - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - de la Bataillerie - nouvelle construction - 142 m² Habitation