Permis de construire à Reze (44400) - 24 547 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04414312Y9999 délivré le 2013/11/22 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 27 736 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BELLES RIVES, le programme résidentiel autorise la construction de 27 736 m² sur Rue Federico Garcia Lorca. Déposé au printemps 2019, autorisé le 22 novembre 2013 par la commune de REZE. Implanté Rue Federico Garcia Lorca, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BELLES RIVES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 391 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 27 736 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 24 547 m² d’habitation et 3 189 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 27 736 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Federico Garcia Lorca, Reze (44400).
Références cadastrales : OA, 385.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BELLES RIVES (SIREN 804129989, SIRET 80412998900013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Château-d'Olonne (85180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 27 736 m² · Variation nette totale : 27 736 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 547 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 547 m² | 24 547 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 189 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 189 m² | 3 189 m² |
| Total | 0 m² | 27 736 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 27 736 m² | 27 736 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 391 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 391 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 211 |
| 3 pièces | 119 |
| 4 pièces | 42 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 391 |
| Surface créée | 27 736 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 27 736 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mars 2015. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414312Y9999
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 27 736 m²; la surface après travaux atteint 27 736 m². Le terrain couvre 0 m².
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