Permis de construire à Reze (44400) - 8 635 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04414312Y1153 délivré le 2013/09/18 à Reze autorise une construction neuve pour un programme de 8 971 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI REZE AUGUSTA, le programme résidentiel autorise la construction de 8 971 m² sur rue Flora TRISTAN. Déposé en hiver 2012, autorisé le 18 septembre 2013 par la commune de Reze. Implanté rue Flora TRISTAN, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI REZE AUGUSTA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 155 logements sur une parcelle de 7 973 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 971 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 635 m² d’habitation et 336 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 971 m².
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Flora TRISTAN, Reze (44400).
Références cadastrales : CD, 20.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI REZE AUGUSTA (SIREN 752670182, SIRET 75267018200019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROUBAIX (59100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 971 m² · Variation nette totale : 8 971 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 635 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 635 m² | 8 635 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 336 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 336 m² | 336 m² |
| Total | 0 m² | 8 971 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 971 m² | 8 971 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 155 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 155 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 104 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 155 |
| Surface créée | 8 971 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 971 m² |
| Superficie du terrain | 7 973 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 2 mai 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04414312Y1153
- Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 8 971 m²; la surface après travaux atteint 8 971 m². Le terrain couvre 7 973 m².
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