Permis de construire à Reugny (37380) - 21 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03719417C0025 délivré le 2018/05/22 à REUGNY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 182 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA FAMILIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (112 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 22 mai 2018 par la commune de REUGNY. Implanté LE PETIT COUDREAU, à Reugny (37380), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA FAMILIA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 580 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 21 m², dont 56 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 182 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
REUGNY compte 1 760 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LE PETIT COUDREAU, Reugny (37380).
Références cadastrales : ZI, 85.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA FAMILIA (SIREN 822844320, SIRET 82284432000017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité REUGNY (37380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 161 m² · Surface après travaux (totale) : 182 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 21 m² | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 182 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | -56 m² | 0 m² |
| Total | 161 m² | 21 m² | 56 m² | 0 m² | 56 m² | 21 m² | 182 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 56 m² |
| Total détail | 56 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 21 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 182 m² |
| Superficie du terrain | 4 580 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03719417C0025
- Code commune INSEE : 37194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Reugny (37380). Les travaux prévoient la création de 21 m² et des transformations pour 112 m²; la surface après travaux atteint 182 m². Le terrain couvre 4 580 m².
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